Cartesius: bouw stadswijk

In de komende jaren bouwen we in Cartesius een nieuwe wijk. Een plek waar mensen prettig, gezond en duurzaam kunnen wonen. De wijk is geïnspireerd op de Blue Zones. Dat zijn plekken in de wereld waar mensen gezond oud worden.

In Cartesius is veel aandacht voor bewegen, gezonde voeding, natuur en schone energie. Ook komen er deelauto’s en fietsen, zodat u zich makkelijk en duurzaam kunt verplaatsen.

Utrecht groeit snel. In 2040 wonen er waarschijnlijk 100.000 mensen meer dan nu. Daarom willen we in de bestaande stad meer woningen bouwen, zodat mensen hier kunnen blijven wonen.

• Er komen meer dan 3.000 woningen op 15 hectare grond. Er komen verschillende soorten woningen, waarvan 25% sociale huurwoningen zijn.
• In het midden van de wijk komt het Cartesius Park. Dit wordt een groen park waar u kunt wandelen, sporten en uitrusten.
• Rondom de wijk komt de Groene Lus: fijne paden voor wandelaars en fietsers. Auto’s rijden via een aparte weg om de wijk heen.
• Er komen veel voorzieningen, zoals een basisschool, een sporthal, een supermarkt met gezonde en biologische producten, horeca en plekken voor cultuur.
• Er komt een nieuwe fietstunnel bij de Locomotiefstraat. Die verbindt Cartesius met de buurt Wisselspoor. De tunnel gaat open als de bouw klaar is, zodat de verbinding veilig is.

In 2023 zijn de eerste mensen in hun nieuwe huis in Cartesius gaan wonen.

Het monumentale CAB-gebouw wordt het hart van de nieuwe wijk. Het wordt een levendige plek waar u anderen kunt ontmoeten. U kunt hier straks uw dagelijkse boodschappen doen, iets eten of drinken in de horeca, of meedoen aan leuke activiteiten.

Cartesius fase 2 tot en met 5 worden ontwikkeld door MRP en Ballast Nedam Development, samen met de gemeente Utrecht en NS Stations.

In 2017 stelde de gemeenteraad de ambities en het kader voor de ontwikkeling van Cartesius vast.

Lees het koersdocument Cartesiusdriehoek (pdf, 11,1 MB)

Er zijn 2 bestemmingsplannen voor Cartesius gemaakt. Een plan voor fase 1 en een bestemmingsplan voor de rest van het gebied, fase 2-6.

In 2023 startte de bouw van Nicoya. Hier komen 242 koop- en huurwoningen. De bouw voor Okinawa en CAB-opbouw zijn in 2024 gestart. In Okinawa komen 165 sociale huurwoningen. Deze woningen maken deel uit van een gemengd wonen-concept, waarbij verschillende mensen samen in 1 gebouw wonen. In de CAB-bovenbouw komen 246 huurwoningen. Deelgebied 5 Lloma Linda is nog in de ontwerpfase. Er wordt nog gewerkt aan de plannen voor dit deel.

De ontwikkelaars van fase 2 zijn Ballast Nedam Development en MRP.

Deze fases zijn nog in ontwikkeling.

In Cartesius komen een basisschool en een sporthal. Meer informatie hierover leest u op Kindcentrum Cartesius en sporthal bouwen.

U kunt op verschillende manieren vragen stellen:

• Mail of bel ons. Kijk onderaan de pagina hoe u contact met ons kunt opnemen.
• Cartesius app: in de app kunt u vragen stellen aan de uitvoerder. Via de app blijft u ook op de hoogte van de planning en de werkzaamheden. De ’Cartesius app’ is te downloaden via de Appstore en Playstore.

Wilt u op de hoogte blijven van de verhuur of verkoop van woningen?

Meld u dan aan voor de nieuwsbrief

• November 2023: Start bouw fase 2
• November 2024: fase 1 opgeleverd
• November 2021: Besluit bestemmingplan fase 2-6 door de raad
• Voorjaar 2021: Start bouw eerste woningen fase 1
• Oktober 2020: Besluit bestemmingsplan fase 1 door de raad
• Half 2020: Reageren op bestemmingsplan fase 2-6

Cartesius ligt rond het oude CAB-gebouw. Dat gebouw werd vroeger door de NS gebruikt om bussen te repareren. Verder ligt de wijk tussen de Cartesiusweg en de treinsporen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.